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工程竣工结算需要完成哪些要求

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工程竣工结算需要完成哪些要求

发布日期:2022-03-22 作者: 点击:

工程竣工结算是指工程竣工验收后,承包双方根据施工合同对已完工工程的工程价款进行的计算、调整和确认。湖北创鸿通过对工程结算进行全面系统的检查和复核,及时暴露存在的错误和问题,从而更加合理地确定工程造价,有效地控制工程造价,确保工程目标管理的实现。


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1、掌握项目的实际情况

有经验的预算人员在编制结算时会深入施工现场进行检查、测量、记录,并在施工现场逐一检查问题。准确的工程量是竣工结算的基础,所以要做好工程结算内容的审核,必须深入施工现场,全面掌握工程的实际情况。

2、整理和审核竣工资料。

接受委托时,应与委托单位进行详细的书面资料交接,结算审计应提供和审计的资料包括:

(1)完整的施工图和竣工图;

(2)招标文件、招标答疑及补充文件;

(3)招标文件、施工合同及补充协议;

(4)图纸会审记录、施工组织设计和会议纪要;

(5)业主指定或供应的设备和材料的型号和品牌;

(6)设计变更单、工程联系单、现场签证单;

(7)基槽检验记录、工程隐蔽记录和施工日志;

(8)桩基检测报告和验收记录;

(9)与工程造价有关的所有其他资料。

审查上述信息时应注意:

(1)是否是业主签字盖章确认的提交资料,以确定资料的可靠性。施工方提交的任何资料和补充资料均为无效资料,需经业主认可后再转发给咨询公司;

(二)是否是原件(原始数据),以推断其数据的真实性;

(3)所有数据是否连续编号,并明确标注时间,以判断其数据的有效性。在辨别上述信息的真实性、有效性、可靠性的同时,也要对信息存在的问题提出质疑,以书面联系函的形式要求业主回复并提供补充信息。

3、合同的审查

施工合同审计是工程结算审计的重要组成部分,也是降低工程成本、提高经济效益的有效途径。施工合同条款的谨慎措辞对工程结算成本的增加起着关键作用。合同价款的方式(即总价包干和综合单价包干)、工程结算方式、工期要求、质量标准、索赔和反索赔条件等。施工合同中有规定。

对于总包合同模式,要搞清楚总包合同内容到底是什么,是否都是按合同完成的。针对现场的实际情况,尤其是装修部分,需要去现场踏勘,实地测量,统计。对于未完工程,不仅要核减直接费用,还要核减间接费用、税金等。按基于直接成本的费率计算。

合同为综合单价包干模式的项目,据实结算工程量。审核前,需要根据行业的相关规定和规则,再次按照合同约定的结算方式计算工程量,做到充分准备,心中有数。计算时,要避免按图纸计算。同时,要结合现场实际施工情况,在计算公式处标注计算依据,便于查找,在与施工单位核对时有理有据。

在工程结算中,现场签证的审核应注意:

(1)认真审查工程现场签证的工作内容是否已包含在预算定额中,凡定额中已明确规定的项目,不得计算现场签证费。

(2)现场签证的内容和项目要明确,只有金额,没有项目的内容和数量,手续不全的签证不能作为工程结算的凭证。

(3)人工、材料、机械的用量及单价由甲乙双方协商确定

(4)所有现场签证必须由甲方驻工地代表和施工单位负责人签字或盖章,口头承诺不能作为结算依据。

本文网址:http://www.laptop102.com/news/484.html

关键词:工程竣工结算

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